in 40878 Ratingen

Exklusive EG Wohnung 4,5 Raum, mit 156 qm, Terrasse mit 47 qm, Gartenanteil, Tie ...

Property no.JZ648 StatusActive
Supervisor13 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor Postcode40878
CityRatingen StreetIm Lörchen
House number6 -8 CountryGermany
FloorEG Living area156 sqm
Usable area156 sqm Room4,5
Bedroom3 Bathroom2
sep. WC1 Balcony/Patio areas47 sqm
CombustionWind / Water heat pump Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceUnderground parking ElevatorLift
Balcony/TerraceYes Cable Sat TVYes
BasementYes Purchase price798.000 €
Garage30.000 €
Property no.JZ648
StatusActive
Supervisor13
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor
Postcode40878
CityRatingen
StreetIm Lörchen
House number6 -8
CountryGermany
FloorEG
Living area156 sqm
Usable area156 sqm
Room4,5
Bedroom3
Bathroom2
sep. WC1
Balcony/Patio areas47 sqm
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceUnderground parking
ElevatorLift
Balcony/TerraceYes
Cable Sat TVYes
BasementYes
Purchase price798.000 €
Garage30.000 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Neubauprojekt 9 Fam.- Haus
nach dem Vorbild KFW 55 Standard

Angeboten wird die Wohnung 2-3 EG Mitte

Exklusive und großzügige Wohnung im EG mit 4,5 Raum und einer ca. 47 qm großem Sü-West-Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer (inkl. Fenster) mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Der Wohn-/Essbereich bietet eine Größe von ca. 58 qm. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sehr schöne Wohneinheit in einer Top Lage, mit gehobener Ausstattung, siehe Beschreibung. Wohnungsaufteilung noch beeinflussbar!

Für weitere Informationen, steht Ihnen Frau Sandra Cremer zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 01785741704

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 02.05.2034
Energy consumption: 40.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2025
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A

Equipment/Features Neubauwohnung
- Aufzug
- Fenster 3 fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Fenster
- große 47 qm große Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil
- zentrale Warmwasserversorgung
- ebenerdige Dusche mit Ablaufrinne
- Parkett oder Fliesen, Oberböden nach Wahl des Käufers
- Tiefgarage 2 Stellplätze zur Wohnung (Preis pro Stellplatz 30.000 € zusätzlich)
- elektr. Rollladen
- Abstellraum
- Außenzapfstelle (Wasser) auf der Terrasse
- zwei Badezimmer
Location Die Seniorengerechte Stadtwohnung befindet sich mitten im Herzen von Ratingen -Mitte und liegt dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Objekt ist nur ca. 150m vom Zentrum der schönen Mittelalterlichen Ratinger Stadt.
Die Stadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe.
51.29332
6.84605
1
1
Energy certificate
Year of construction2025
Conditionprojected
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption40 kWh/(m²a)
Energy pass valid until02.05.2034
Year of construction according to energy certificate2025
Main energy sourceWind / Water heat pump
Further options Your contact person
Michael Kubitza
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