in 40878 Ratingen

Neubau, seniorengerechte Stadtwohnung 3,5 Raum, 1.OG mit Balkon, Aufzug, Tiefgar ...

Property no.KJ556 StatusActive
Supervisor21 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode40878
CityRatingen StreetIm Lörchen
House number6-8 CountryGermany
Floor1 Living area90 sqm
Usable area90 sqm Room3,5
Bedroom2 Bathroom1
sep. WC1 Balcony/Patio areas3 sqm
CombustionWind / Water heat pump Heating typeUnderfloor heating
Type of parking spaceUnderground parking Number of floors1
ElevatorLift Balcony/TerraceYes
Cable Sat TVYes BasementYes
Purchase price474.900 € Garage30.000 €
Property no.KJ556
StatusActive
Supervisor21
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode40878
CityRatingen
StreetIm Lörchen
House number6-8
CountryGermany
Floor1
Living area90 sqm
Usable area90 sqm
Room3,5
Bedroom2
Bathroom1
sep. WC1
Balcony/Patio areas3 sqm
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
Type of parking spaceUnderground parking
Number of floors1
ElevatorLift
Balcony/TerraceYes
Cable Sat TVYes
BasementYes
Purchase price474.900 €
Garage30.000 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Top Objekt!
Neubauprojekt mit seniorengerechten Wohneinheiten in einem 10 Fam.- Haus

Angeboten wird die Wohnung 5 1.OG/links

Helle, von drei Seiten belichtete Wohnung im 1.OG, mit 3,5 Raum und einem ca.12 qm großen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer (inkl. Fenster) mit ebenerdige Dusche, sowie über ein separates Gäste WC. Der Wohn-/Essbereich bietet eine Größe von ca. 30 qm. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sehr schöne Wohneinheit in einer Top Lage, mit gehobener Ausstattung, siehe Beschreibung.

Für weitere Informationen, steht Ihnen Frau Sandra Cremer zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 01785741704

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.02.2034
Energy consumption: 20.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2025
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A

Equipment/Features Neubauwohnung
- Aufzug
- Fenster 3 fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche mit Ablaufrinne
- Badezimmer mit Fenster
- Süd Westbalkon
- zentrale Warmwasserversorgung
- Parkett oder Fliesen, Oberböden nach Wahl des Käufers
- Tiefgarage (extra)
- Kellerraum mit Waschplatz
- elektr. Rollladen
- Außenzapfstelle (Wasser) auf dem Balkon
- separates Gäste WC
Location Die seniorengerechte Stadtwohnung befindet sich mitten im Herzen von Ratingen -Mitte und liegt dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt ist nur ca. 150m vom Zentrum der schönen Mittelalterlichen Ratinger Stadt entfernt.
Die Stadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe.
51.29330
6.84605
1
1
Energy certificate
Year of construction2024
ConditionFirst occupancy
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption20 kWh/(m²a)
Energy pass valid until03.02.2034
Year of construction according to energy certificate2025
Main energy sourceWind / Water heat pump
Further options Your contact person
  • Sandra Cremer
Sandra Cremer
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