in 40878 Ratingen

Neubau, seniorengerechte Stadtwohnung EG 2,5 Raum, Garten, Aufzug, Tiefgarage, ...

Property no.EK520 StatusActive
Supervisor21 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor Postcode40878
CityRatingen StreetIm Lörchen
House number6-8 CountryGermany
Living area78 sqm Usable area78 sqm
Room2,5 Bedroom1
Bathroom1 sep. WC1
Balcony/Patio areas6 sqm CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating Type of parking spaceUnderground parking
ElevatorLift Balcony/TerraceYes
Cable Sat TVYes BasementYes
Purchase price399.900 € Garage30.000 €
Property no.EK520
StatusActive
Supervisor21
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor
Postcode40878
CityRatingen
StreetIm Lörchen
House number6-8
CountryGermany
Living area78 sqm
Usable area78 sqm
Room2,5
Bedroom1
Bathroom1
sep. WC1
Balcony/Patio areas6 sqm
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
Type of parking spaceUnderground parking
ElevatorLift
Balcony/TerraceYes
Cable Sat TVYes
BasementYes
Purchase price399.900 €
Garage30.000 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Top Objekt!
Neubauprojekt 10 Fam.- Haus
nach dem Vorbild KFW 55 Standard

Angeboten wird die Wohnung 2 Mitte/links

Exklusive und großzügige Wohnung im EG mit 2,5 Raum und einer ca. 23 qm großen Terrasse mit einem ca. 45 qm großen Garten. Terrasse und Garten liegen in einer Süd-Westausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer (inkl. Fenster) mit ebenerdiger Dusche, sowie über ein separates Gäste WC. Der Wohn-/Essbereich bietet eine Größe von ca. 31 qm. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sehr schöne Wohnung in einer Top Lage, mit einer gehobenen Ausstattung, siehe Beschreibung.

Für weitere Informationen, steht Ihnen Frau Sandra Cremer zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 01785741704

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.02.2034
Energy consumption: 20.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2025
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A

Equipment/Features Neubauwohnung
- Aufzug
- Fenster 3 fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Fenster
- große Terrasse mit Garten (ca. 45 qm) in Süd-Westausrichtung
- zentrale Warmwasserversorgung
- ebenerdige Dusche mit Ablaufrinne
- Parkett oder Fliesen, Oberböden nach Wahl des Käufers
- Tiefgarage (extra)
- elektr. Rollladen
- Kellerraum inkl. Waschplatz
- Außenzapfstelle (Wasser) auf der Terrasse
- separates Gäste WC
Location Die seniorengerechte Stadtwohnung befindet sich mitten im Herzen von Ratingen -Mitte und liegt dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt ist nur ca. 150m vom Zentrum der schönen Mittelalterlichen Ratinger Stadt entfernt.
Die Stadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe.
51.29330
6.84605
1
1
Energy certificate
Year of construction2024
ConditionFirst occupancy
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption20 kWh/(m²a)
Energy pass valid until03.02.2034
Year of construction according to energy certificate2025
Main energy sourceWind / Water heat pump
Further options Your contact person
  • Sandra Cremer
Sandra Cremer
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