Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Schöne Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger und gepflegter Hausgemeinschaft.
Angeboten wird eine helle und schön geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 102m² auf 4,5 Raum und Balkon. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 1978 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett kernsaniert (Wände, Böden, Bäder, Anschlüsse, Leitungen, Fenster, Türen, Balkon - komplett!) und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche verfügt über ca. 45 qm. Ebenso gibt es drei Schlafräume ein Badezimmer, sowie ein Gäste WC.
Zur Wohnung gehört zudem ein Einstellplatz, eine Garage, ein Lagerraum unterm Dach sowie ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Hausgeld beträgt ca. 300,00€ pro Monat und beinhaltet neben knapp 100€ Rücklagenzuführung auch Kabelaschluss, Hausflurreinigung, Gartenpflege sowie Winter- u. Mülldienst. Derzeit wird das Objekt noch mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Die auf den Bildern abgebildetet Einbauküche sowie der EInbauschrank sind im Kaufpreis enthalten.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 08.07.2029
Energy consumption: 127.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1978
Main fuel type: Electric
Class: D
Equipment/Features • Parkettboden im Wohnzimmer
• Keramikboden in der Küche und Flur
• Laminatböden (Parador) in Schlafräumen
• Nachtspeicherheizung (2014)
• Balkon inkl. Abdichtung (2014)
• Kunststofffenster 2-fach (2014)
• Badezimmer u. Gäste WC inkl Fußbodenheizung (2014)
• Einbauschrank in der Diele
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Markise elektr. mit Wind- u. Sonnensensor
• Garage
• 1 Stellplatz
• Kellerraum
• zusätzlicher Raum im Dachboden
Location Das Objekt liegt auf einer Anliegerstraße in einer Sackgasse in Gladbeck Mitte. Bis zum Stadtzentrum sind es rund 1,4 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus (ca. 350-800m); Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei (ca. 350-500m); Schule und Kindergarten (ca. 700-1200m) finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Miscellaneous Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen von Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung. Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
Energy certificate
| Year of construction | 1978 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 127 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 08.07.2029 |
| Year of construction according to energy certificate | 1978 |
| Main energy source | Electric |
