Top gepflegte Doppelhaushälfte, in bevorzugter Lage von Rheinberg Orsoy !

Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Rheinberg Orsoy!

Angeboten wird eine gepflegte Dopplehaushälfte auf einem 254 qm großen Grundstück in einer modernen und familienfreundlichen Siedlung in Rheinberg Orsory. Das Objekt wurde ca. im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und seit dem kontinuierlich weiter veredelt.
Die insgesamt ca. 110 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den Lichtdruchfluteten Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen, offenen Küche sowie einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum wunderschönen Garten der mit seinem gepflegten Erscheinungsbild und dem großzügigen, beheizten Pool sofort Urlaubsfeeling aufkommen lässt. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein individuell zu nutzender Raum. Ein weiteres Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen beheizbaren Pool, sowie einer überdachten Terrasse.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach Ihren Wunschtermin unter 015233689377.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2033
Endenergieverbrauch: 41.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- Kamin
- Fußbodenheizung
- Gasbrennwert- Therme
- Überdachte Terrasse
- elektrische Rollläden
- beheizter Pool (Wärmepumpe)

Das Objekt befindet sich in Rheinberg (Vierbaum) im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Orsoy an einer ruhigen Anliegerstraße, in einem von Einfamilienhäusern geprägten und sich gut entwickelnden Baugebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung (500-5000m).

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt, daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung.
Wir bitten darum bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben, damit wir Ihr Anliegen schnellst möglich bearbeiten können.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Aufstellung eines auf Sie zugeschnittenen Finanzierungskonzepts. Sprechen Sie uns an!

Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3 % Außencourtage + 19 % MwSt