Seniorengerechte 2,5 Raum mit Westbalkon u. Gäste WC im 1. OG, alles auf einer Ebene mit Aufzug!

Modernes Stadthaus in Bottrop- Stadtmitte, mit 10 seniorengerechten Eigentumswohnung.
Aufzug vorhanden, alle Wohnungen auf einer Ebene.

Angeboten wird die Wohnung Nr. 5

Sehr schöne 2,5 Raumwohnung im 1.OG, mit einem ca. 41 qm Wohnzimmer und offener Küche. Badezimmer mit Fenster. Der ca.12 qm große Westbalkon, sorgt für Abendsonne. Ebenso steht ein ca. 15 qm großes Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste WC zur Verfügung. Sehr gute Ausstattung.


Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach Ihren Wunschtermin unter 02041/765517.

Sie mieten direkt vom Bauträger!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2030
Endenergieverbrauch: 25.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A

- ca. 12 qm großer Westbalkon
- Aufzug
- komplette Oberböden
- Kellerraum mit eigener Waschgelegenheit
- Massiv Bauweise
- Komplette Oberböden
- Gäste WC
- Fernwärme oder Luftwasserwärmepumpe
- 3 Fachverglasung
- elektrische Rolladen
- Videoanlage an der Klingelanlage
- Innenstadtlage
- Keller / WU Beton
- hochwertige Klinker- u. Wärmedämmfassade
- Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Bodentiefe Fenster
- Ebenerdige Duschanlage

Die Gladbeckerstr. 57 liegt direkt am Stadtkern von Bottrop. Sie haben eine Fußläufigkeit in die Einkaufsstraßen und liegen sehr Zentral. Trotzdem bietet die Rückseite des Hause eine grüne und ruhige Lage.

Die beiden leerstehenden Häuser auf der anderen Straßenseite gehören dem Land NRW und wahrscheinlich, wird hier in den nächsten Jahren, die Hochschule erweitert.

Kaltmiete	743,60 €
Nebenkosten	80 €
Warmmiete	923,60 €
Kaution	2 MM
Garage	80 €