EG Wohnung mit Garten, 3,5 Raum, Fußbodenheizung, inkl. Küche!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerXX962
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ46485
OrtWesel / Obrighoven-Lackhausen
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche83 m²
Zimmer3,5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KellerJa
ObjektnummerXX962 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ46485
OrtWesel / Obrighoven-Lackhausen LandDeutschland
Wohnfläche83 m² Nutzfläche83 m²
Zimmer3,5 Schlafzimmer2
Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa KellerJa

Hinweis zur Provision: 3,57 % auf den Kaufpreis, ink. 19% MwSt

Details zur Immobilie
7 Familienhaus gekleidet in einer außergewöhnlichen Architektur!
EG Wohnung mit 2 Stellplätze.

Sehr schöne modern geschnittene Erdgeschosswohnung mit 3,5 Raum und zwei Stellplätzen vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, Badezimmer, Flur, sowie einen großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Die Bodentiefen Fenster sorgen für Helligkeit innerhalb der gesamten Wohnung. Der Garten der EG Wohnung ist mit einem Zaun eingefriedet und kann auch durch eine Tor, von außen betreten werden. Die Einbauküche gehört ebenfalls zum Kaufpreis. Ebenso gehört das Gartenhaus dazu, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte bietet. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch u. Trockenraum, sind ebenfalls inklusive.
Der gesamte Gartenanteil ist ca. 170 qm groß!

Der Tiefgaragenplatz ist großzügig und ermöglicht einen bequemen und trockenen Zugang über den Keller. Im Bereich Tiefgarage, plant die Eigentümergemeinschaft noch eine Sanierung, aufgrund von Feuchtigkeit im Bodenbereich. Es steht hierzu aber auch ein gut gefülltes Rücklagenkonto zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Für alle weiteren Rückfragen oder Besichtigungstermine, stehe ich Ihnen gerne unter 015233689377 zur Verfügung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Garten mit Holzhaus
- Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Einbauküche komplett
- zwei Stellplätze vor dem Haus
- Tiefgarage (+ 15.000,- €)
- Oberboden, Fliesen in Wohnzimmer, Flur u. Küche
- Oberboden, Laminat in Schlafzimmer u. Kinderzimmer
Der Dahlienweg 2 liegt im Ortsteil Obrighoven und ist eine ruhige Vorortlage zum Stadtzentrum von Wesel. Ihnen steht eine sehr gute Infrastruktur wie Krankenhäuser, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Aber auch der Weg zum Stadtzentrum von Wesel sowie zur Autobahn, ist in ca. 2-3 km schnell zu erreichen.
Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision3,57 % auf den Kaufpreis, ink. 19% MwSt
Garage15.000 €
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr2001
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis18.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr2001
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis18.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie 7 Familienhaus gekleidet in einer außergewöhnlichen Architektur!
EG Wohnung mit 2 Stellplätze.

Sehr schöne modern geschnittene Erdgeschosswohnung mit 3,5 Raum und zwei Stellplätzen vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, Badezimmer, Flur, sowie einen großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Die Bodentiefen Fenster sorgen für Helligkeit innerhalb der gesamten Wohnung. Der Garten der EG Wohnung ist mit einem Zaun eingefriedet und kann auch durch eine Tor, von außen betreten werden. Die Einbauküche gehört ebenfalls zum Kaufpreis. Ebenso gehört das Gartenhaus dazu, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte bietet. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch u. Trockenraum, sind ebenfalls inklusive.
Der gesamte Gartenanteil ist ca. 170 qm groß!

Der Tiefgaragenplatz ist großzügig und ermöglicht einen bequemen und trockenen Zugang über den Keller. Im Bereich Tiefgarage, plant die Eigentümergemeinschaft noch eine Sanierung, aufgrund von Feuchtigkeit im Bodenbereich. Es steht hierzu aber auch ein gut gefülltes Rücklagenkonto zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Für alle weiteren Rückfragen oder Besichtigungstermine, stehe ich Ihnen gerne unter 015233689377 zur Verfügung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Garten mit Holzhaus
- Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Einbauküche komplett
- zwei Stellplätze vor dem Haus
- Tiefgarage (+ 15.000,- €)
- Oberboden, Fliesen in Wohnzimmer, Flur u. Küche
- Oberboden, Laminat in Schlafzimmer u. Kinderzimmer
Hier befindet sich die Immobilie Der Dahlienweg 2 liegt im Ortsteil Obrighoven und ist eine ruhige Vorortlage zum Stadtzentrum von Wesel. Ihnen steht eine sehr gute Infrastruktur wie Krankenhäuser, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Aber auch der Weg zum Stadtzentrum von Wesel sowie zur Autobahn, ist in ca. 2-3 km schnell zu erreichen.
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